Kontorslokal på Södermalm

Om lokalen  

Välkommen till Bondegatan 37, här erbjuds för uthyrning en rymlig kontorslokal i gatuplan med ingång från fastighetens trapphus. Lokalen vetter mot både Bondegatan samt fastighetens lugna innergård.

Lokalen som omfattar totalt ca 206 kvm och har 2 WC, dusch, pentrykök och goda förvaringsutrymmen. Planlösningen har enskilda kontor/mötesrum, samt öppen yta intill pentryt för gemensamma aktiviteter.  Lokalen kan lämpligtvis nyttjas för kontor, möten, utbildnings -och föreningsverksamhet. 

Fastigheten står inför ett planerat ombyggnads -och stambytesprojekt, med preliminär start under 2028. Lokalen kan därför hyras fram tills dess, det går inte att bruka lokalen under stambytet. 

Lokalens skick är av enklare standard med visst renoveringsbehov. Med anledning av detta erbjuds en förmånlig hyresnivå och en flexibel avtalstid. 

Fibernät är draget till lokalen för bredbandstjänster, hyresgästen tecknar eget avtal med önskvärd leverantör. Därutöver tecknar hyresgästen eget avtal för el, och försäkring. Uppvärmning av lokalen och vattenförbrukning ingår i hyran.

Ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Hyresnivå om ca 2 700 kr/kvm/år. 

Område

Fastigheten är belägen på Södermalm i området kring Katarina-Sofia. Förutom områdets goda kommunikationer finns här ett brett serviceutbud av populära restauranger, caféer, butiker och gym. Medborgarplatsen, Nytorget Folkungagatan och Vitabergsparken nås med kort promenad.  

Kommunikationer

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbana vid Medborgarplatsen, Skanstull och Slussen. Flertalet busslinjer trafikeras i området. 

Väl mött!